青岛虚拟现实产业园科苑纬四路北侧综合配套区（LS0805-002）地块 土壤污染状况调查报告

项目名称：青岛虚拟现实产业园科苑纬四路北侧综合配套区（LS0805-002）地块土壤污染状况调查报告

地块位置：青岛市崂山区铜川路以西、科苑纬四路以北

委托单位：青岛山海智光产业园管理有限公司

报告编制单位：

联系人：杨少丹

联系方式：15020050394

土壤污染状况调查结论：

青岛虚拟现实产业园科苑纬四路北侧综合配套区（LS0805-002）地块位于青岛市崂山区铜川路以西、科苑纬四路以北。本地块总占地面积为57514平方米。地块中心地理坐标为北纬36.14480°，东经120.45268°。

本地块所在区域原为中韩街道办董家下庄社区的农用地和村集体用地，拟规划建设居住用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日起施行）第59条第二款规定，“变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定开展土壤污染状况调查”。

我单位通过第一阶段的资料收集分析、现场踏勘和人员访谈认为本地块原有企业和周边企业对调查地块可能存在污染影响，因此须开展第二阶段的初步采样分析，对地块内的土壤进行针对性的布点采样检测。根据调查地块历史沿革及其土地利用情况、周边企业生产经营中排放污染物分析，确定本项目的土壤检测因子包括：土壤基本理化性质（pH）、《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）表1的45项常规因子和特征污染物：石油烃（C10~C40）、甲醛。

我单位采样和检测人员严格按照相关技术规范对样品进行采集和检测，经过对地块内6个点位、地块外1个对照点位共16个土壤样品进行检测分析，仅pH、砷、镉、铜、铅、汞、镍、石油烃（C10~C40）检出，其余土壤检测因子均未检出，且检出因子数值均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值要求。

本地块土壤环境调查严格按照国家技术规范和相关导则开展，经过地块调查的历史资料收集、现场踏勘、人员访谈和实地采样分析，该地块土壤环境状况满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）规定的第一类用地土壤污染风险筛选值要求。因此，本地块不属于污染地块，不需要进行下一步的详细采样分析和风险评估。